Achtervangconstructie voor Bouwgroepen
Om te voorkomen dat Bouwgroepen stilvallen, is in Almere een achtervangconstructie voor Bouwgroepen opgericht. Wanneer nog niet de gehele woningbouw is verkocht of wanneer leden van de Bouwgroep afhaken, hoeft dit nu niet meer te beteken dat het bouwen stilvalt. De achtervang is opgericht door Maarten van Pel (directeur de Alliantie Flevoland), Adri Duivesteijn (wethouder Ruimtelijke Ordening in Almere) en Nathal van Rijn (directievoorzitter Rabobank Almere).Bouwgroepen bestaan uit drie of meer huishoudens en bouwen - naast hun eigen woning - ook gemeenschappelijke ruimtes, voorzieningen of winkels. Op deze manier wordt in bijvoorbeeld Almere het centrum van het Homeruskwartier geen standaard centrumgebied en biedt het ruimte aan kleinschalige initiatieven van de bewoners zelf.
Twee pijlers
De achtervangconstructie bestaat uit twee pijlers. De eerste pijler is de instelling van een ‘Garantiefonds Achtervang Bouwgroepen'. Uit dit fonds worden de rentekosten van de eventuele onverkochte woningen van de bouwgroepen gefinancierd. Het gaat hierbij naar verwachting om bedragen tussen 1.000 en 2.000 euro per woning.
De tweede pijler is een achtervang door de Alliantie, waarbij onverkochte woningen na oplevering door de corporatie worden overgenomen. De Alliantie zorgt vervolgens voor (tijdelijke) verhuur of verkoop, zodat de lasten niet bij de Bouwgroepen terechtkomen. Directeur Van Pel: 'Kleinschaligheid in de bouw gaat blijven. Deze beweging moeten we faciliteren, zonder dat we vooraf alles " dichtregelen".'
Sinds de start van het programma ‘IkbouwmijnhuisinAlmere' (2006) is een uitgebreid instrumentarium ontwikkeld voor mensen die, individueel of in groepsverband, hun eigen huis willen bouwen. In navolging van het Fonds Voorfinanciering Plankosten Bouwgroepen, wordt met de achtervangregeling een nieuw instrument toegevoegd.
Bron:Aedesnet
<< Terug