Wat betekent het Europadossier voor woningcorporaties?

Het Europadossier is onderdeel van het regeerakkoord. Er is in vastgelegd dat een vrije woningmarkt van belang is, waarbij degenen die minder financiële mogelijkheden hebben niet uit het oog worden verloren. Woningcorporaties moeten daarom ondersteuning bieden aan degenen die niet direct toegang hebben tot de koopmarkt, en investeringen doen die van maatschappelijk belang zijn. Hierdoor wordt de sociale huursector dus meer toegespitst op degenen die geen alternatieven hebben.

Financiële impact van het Europadossier

Om ervoor te zorgen dat bovenstaande doestellingen gerealiseerd worden, moeten woningcorporaties tenminste 90% van de vrijkomende woningen (inclusief nieuwbouw) met een huur tot de huurtoeslaggrens (afgerond 648 euro), toewijzen aan huishoudens met een (verzamel)huishoudinkomen van maximaal € 33.000. De overige toewijzingen (maximaal 10%), mogen betrekking hebben op inkomens boven de € 33.000. De genoemde bedragen zijn gebaseerd op de peildatum 1 januari 2010.

Belastingteruggave

Woningcorporaties worden door de staat financieel gecompenseerd middels een belastingteruggave. Hierbij moet wel voldaan worden aan de bepaalde toewijzingsnormen.

Voor meer informatie, advies en ter hand nemen van het Europadossier kunt u een financieel professional of interim manager van Hofmeier inschakelen. Hofmeier is al 10 jaar een begrip in de corporatiewereld op het vakgebied Finance, Planning en Control.